Будинок Геккер в Дніпрі: від квартир до лікарні

17:57  |  26.08.2024
Будинок Геккер в Дніпрі: від квартир до лікарні

Старовинних будівель в Дніпрі доволі багато, і майже кожна з них ховає в собі якусь історію — велику або маленьку, значну або локальну. Навіть звичайні прибуткові будинки в старому районі міста несуть частинку історичної пам’яті.

«Столична» вулиця

Прокладання вулиці Петербурзької вперше було передбачено планом розвитку міста Катеринослава, затвердженим 20 березня 1806 року. Протягом наступних 10 років у ньому навіть з’явилося кілька домоволодінь, і прилеглі до неї квартали стали першим і єдиним міським районом, освоєним за цим планом. За планом міста у 1817 році весь район передбачалося дещо перепланувати. Місцева влада, посилаючись на те, що район вже частково освоєний і перепланування викличе непотрібний клопіт і витрати і не принесе жодних відчутних результатів, скоротила запропоновані зміни до мінімуму.

Незважаючи на те, що вулиця була одним з головних в’їздів у місто (назва Петербурзька вона отримала саме тому, що була пов’язана з Петербурзьким поштовим трактом), вигляд мала більш ніж непрезентабельний. За спогадами П. Яненка в 1841 році: «Від мосту довелося їхати по Петербурзькій вулиці, яка не представляла нічого цікавого, крім піщаних кучугур і вибоїн та найменших будиночків, засипаних вікнами піском, а також лабазів різних форм і шинків з написом » Казенный питний будинок». Водночас забудована вона була набагато краще, ніж розташований поряд Катерининський проспект, на який виходили в основному сади та городи.

Так, на домоволодінні №127 у 2-й поліцейській частині (кут Петербурзької та Широкої вулиць), яке належало Катеринославському 2-й гільдії купцю Нахману Вульфовичу Геккеру, на 1860-ті роки було 7 різних будівель. Для ділянки розміром 20,5 х17, 5 саж. така кількість будівель, нехай навіть невеликих та одноповерхових, є незаперечним свідченням його інтенсивного комерційного використання та досить високої прибутковості. А ось у Лейби Нахмановича Геккера, який вступив у права спадщини 1 березня 1868, справи пішли набагато гірше.

Зміна ситуації

У 1867 р. наплавний міст через Дніпро було перенесено до Харківської вулиці. Петербурзька надовго втратила своє транспортне та комерційне значення. Тільки з другої половини 1880-х років, після будівництва вокзалу, двоярусного мосту, Озерного базару та пароплавних пристаней життя вулиці знову оживає. Уздовж Петербурзької стрімко будуються тартак, млини, круподерки, невеликі металообробні заводи.

Л.Н. Гекер у новій ситуації не став захоплюватися виробничими проектами. У 1890 році він будує по Широкій вулиці кам’яний двоповерховий будинок. У 1895 році вирішивши продовжити будівництво, він бере позику в Харківському земельному банку (одночасно закладає будинок і в приватних осіб). На його ділянці в цей час стояло 3 будинки (з них 2 одноповерхові дерев’яні), в яких знаходилися трактир, перукарня, 3 лавки та 8 невеликих квартир. Окрім будинків, тут знаходилися комора, сарай, льох, льодовик і, звичайно, ретирад. Все це разом із вартістю землі оцінювалося в 23 000 карбованців і приносило 4914 карбованців на рік. До середини 1898 року тут вже знаходилося 3 кам’яних двоповерхових будинки і 2 одноповерхових дерев’яних, що оцінювалися в 50 950 карбованців з доходом близько 8000 карбованців.

Криза 1902 року, що зруйнувала не один статок, не оминув і Геккерів. Спадкоємець Лейби Нахмановча, Гершко Лейбович Геккер, майже рік відбивав атаки кредиторів, але безуспішно. 2 грудня 1902 року його домоволодіння на вул. Петербурзькій, 53 було виставлено на торги в Харківському земельному банку за ціною боргу 28 144 карбованців 96 копійок. Куплено воно було купцем Семеном Степановичем Бабкіним, який дав за нього найвищу ціну 28 170 карбованців. Не можна сказати, що це було вже вигідним вкладенням грошей. Криза суттєво знизила і вартість будинку, і його прибутковість. Так у 1906 році домовласництво було оцінено лише в 41 602 карбованців з річним доходом 3576 карбованців.

Продаж будинку

У 1910 р. С.С. Бабкін продав застаріле домоволодіння Нухіму-Іцку та Естер Янкелівні Островським. Після смерті 1912 році Нухіму-Іцка Островського, домоволодіння перейшло у спільне володіння його спадкоємців, які довго не могли вирішити його долю і лише у 1916 році продали його Міхелю Меєру-Йосифу Корецькому. Остання купча в історії будинку була укладена 5 червня 1917 року, коли Корецький продав його Боруху Нахмановичу Грінфельду.

Післяреволюційна історія будинку практично не простежується. Окрім щільно заселених комуналок, тут, у принципі, нічого не було. Вже 1936 року домоволодіння було повністю визначено під знесення, оскільки територія Ленінградською вулицею, на якій знаходилося близько 170 будівель, була зарезервована для передбачуваного розширення Мелькомбінату. Але знесли його лише у 1980-х роках, коли на розі Князя Ярослава Мудрого та Княгині Ольги будувався будинок поліклініки №4 міської клінічної лікарні №1 (сучасна «Клініка сімейної медицини»).

Залишився лише один корпус. Сьогодні він теж справляє далеко не найкраще враження і очікує на реставрацію. З фасаду збили більшу частину ліпного декору, з парадного входу зробили додаткову житлову кімнату, а просторі квартири перепланували. Тож, свій колишній шик він втратив, а розмірами зовсім не нагадує оригінальну споруду.

Если вы нашли опечатку на сайте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Оставьте комментарий

*

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: