Какой нас ожидает прогноз рынка недвижимости Кривого Рога в 2022

Все авторитетные аналитики сферы недвижимости одноголосно твердят что, последствия пандемии скажутся на рынке продажи квартир в Кривом Роге. Однако, переживать за это сильно не стоит, так как со временем ситуация стабилизируется.

Прогноз рынка недвижимости

1. Ввиду того, что доходы населения не увеличатся, спрос на недвижимость максимум останется прежним. С другой стороны, учитывая факты после пандемии, он должен стать меньше;
2. Должен появится запрос отложенного характера;
3. Недвижимость, относящаяся к эконом-классу, перестанет быть интересной для большинства граждан;
4. Процентные ставки по ипотеке вместе с инфляцией станут меньше, что может дать возможность гражданам приобрести недвижимость;
5. Объемы строительства должны стать еще больше. Это может повлиять на стоимость квадратного метра.

Однако, несмотря на многие положительные моменты, есть и другие факторы, характер которых спрогнозировать достаточно тяжело. Совсем скоро рынок недвижимости Кривого Рога станет стабильным, люди будут понимать, чего можно ожидать от него.

Изменение стоимости жилья

Национальный банк страны уверен в том, что стоимость недвижимости продолжит увеличиваться. Данный момент станет актуальным при следующих обстоятельствах:

1. В тот момент, когда стабилизируется ситуация в различных направлениях, стабилизируется и стоимость самого строительства;
2. По данным экспертов стоимость одного квадратного метра в среднем увеличится на три процента;
3. Рост цен на комфортное жилье не должен быть более 6%;
4. По прогнозам экспертов стоимость недвижимости на первичке максимум увеличится до 12%.

Несмотря на это в самом начале следующего года на рынке не будет никаких существенных изменений и он будет отличаться своей стабильностью. В среднем купить квартиру в Кривом Роге (однокомнатную) можно будет от 18000$ и выше. А это в свою очередь от 400$ за квадратный метр новостроя или от 250$ метр жилья на криворожской вторичке.

Зависимость от доллара

Безусловно, если курс доллара станет выше, стоимость недвижимости и в национальной валюте увеличится. Основная причина этого заключается в том, что гривна зависит от американского доллара и изменения последнего приводят к изменениям гривны.

Продавцов вторичного жилья будет трудно реализовать недвижимость, так как клиенты будут стараться сделать свой выбор в пользу первичного. Придется приложить немало усилий для того, чтобы заинтересовать потенциального клиента.

Необходимость инвестирования в недвижимость

Сегодня лучше всего не хранить свои сбережения в валюте. Дело в том, что никто не скажет со стопроцентной гарантией, как она поведет себя в самое ближайшее время. Вот почему многие выбирают недвижимость в качестве инвестиций, так как этот рынок даже при самых плохих обстоятельствах быстро обвалиться не сможет и будет время для того, чтобы вернуть все свои вложения в нее.