Наразі продовжується реконструкція різних куточків Дніпра. Якісь проекти більш масштабні, якісь — менш, але всі вони спрямовані на покращення міста та для поліпшення побуту та повсякдення його мешканців. Одним з таких проектів є реконструкція 12-го кварталу.
Радянська система планування міст, зосереджена на масовому житловому будівництві, мала свої плюси і мінуси. З одного боку, вона забезпечила доступним житлом мільйони людей. З іншого боку, одноманітність та функціональність мікрорайонів, збудованих за радянськими правилами, мали ряд негативних наслідків.
Мікрорайони будувалися за типовими проектами, що призводило до одноманітності архітектури та пейзажу. Це робило міста візуально нецікавими та позбавляло їх унікального характеру. Блочні п’ятиповерхівки, що оточували просторі двори, не мали жодних естетичних прикрас, а сірі фасади та обмежена палітра кольорів робили атмосферу гнітючою.
Радянські мікрорайони проектувалися з акцентом на функціональність, а не на комфорт жителів. Віддаленість магазинів, шкіл, лікарень та інших важливих об’єктів від житлових будинків робила життя людей незручним. Нестача зелених зон та зон відпочинку негативно впливала на психологічний стан жителів.
Одноманітність та відсутність інфраструктури у мікрорайонах призводили до соціальної ізоляції людей. Відсутність місць для спілкування та спільного відпочинку робило життя в мікрорайонах анонімним та позбавленим відчуття спільноти.
Радянські мікрорайони будувалися без урахування екологічних факторів. Щільна забудова, відсутність зелених зон та використання шкідливих будівельних матеріалів негативно впливали на довкілля та здоров’я людей. Одноманітні пейзажі та відсутність освітлення робили мікрорайони сприятливим середовищем для злочинності. Віддаленість від центру міста та відсутність охорони робили жителів мікрорайонів вразливими.
Важливо зазначити, що не всі мікрорайони, збудовані за радянськими правилами, мають всі ці негативні риси. Деякі з них завдяки зусиллям жителів та місцевої влади стали затишними та комфортними для життя. Проте, загальні проблеми радянської системи планування міст актуальні й досі, і потребують комплексних рішень для покращення якості життя людей. Саме тому в сучасних умовах їм потрібні зміни. Не виключення в цьому плані і мікрорайони Дніпра.
Один з помічників мера Філатова та відомий підприємець Генадій Корбан заявив: «Люди, що живуть у міських мікрорайонах, фактично позбавлені довкілля. У радянські часи використовувалася агресивна типова архітектура, призначена виключно для ночівлі та пробіжки з дому на роботу і назад, швидко, щоб не стався гоп-стоп по дорозі. Із таких мікрорайонів складаються наші міста. На жаль, ми не можемо собі дозволити їх зносити. І тому ми вирішили з архітекторами хоча б якось покращити життя городян, формуючи простір для життя. Один із таких прикладів, вул. Інженерна у Дніпрі. Обставлена кіосками, що веде до одного з таких мікрорайонів під назвою — 12-й квартал».
На вулиці облаштують зону відпочинку, поставлять лавочки, зроблять нове освітлення. Планувалось облаштувати на вулиці велику кількість різноманітних кафе та повністю прибрати існуючий там ринок. Це вже викликало невдоволення мешканців, оскільки вони звикли до цього ринку. Однак через війну довелось цей проект відкласти на потім, а перейти до більш нагальних питань.
Інженерна почне готуватися до повоєнного благоустрою, щоб перетворитися на найкрасивішу за сьогоднішніми мірками та сучасну вулицю міста. Проект реконструкції Інженерної створено колективом під керівництвом Головного архітектора Дмитра Волика.
В даний проект входить і реконструкція старих будинків вулиці Інженерна, які зводилися ще з 1956-го року. Це не лише зміна їхнього зовнішнього вигляду, а й утеплення та заміна покрівлі за європейськими програмами енергоефективності за європейські гроші.
Фінансують проект структури Євросоюзу. Європейський банк реконструкції та розвитку не має права виділяти кошти на військові потреби, його програми соціальні та гуманітарні. Програми енергоефективності працюють у місті давно і під егідою Президента та Кабміну, є домовленості нашої мерії з ЄБРР та Кабінетом міністрів про продовження програми утеплення будинків у Дніпрі. Гроші не заходять через бюджет міста, програма фінансування пряма від ЄБРР та пов’язаних із ним структур, які беруть участь у виборі підрядника, замовником проекту є профільний департамент мерії – це до теми можливого відмивання.
У зв’язку з тим, що кошти виділяє ЄБРР, питання якості робіт та їх собівартості перевіряється низкою структур Євросоюзу, вимоги до утеплення та реконструкції встановлені згідно з європейськими нормами, нашими діючими ДБН, та контроль якості та вартості робіт та матеріалів не прив’язаний безпосередньо до місцевої влади. В обов’язковому порядку проводитиметься авторський і технічний нагляд, кожен мешканець будинку та всі охочі через голову ОСББ можуть висловлювати свої зауваження та побажання щодо ведення робіт і підряднику, і депутатам, і органам, що перевіряють.
Сьогодні вулиця реконструюватися не буде, однак досягнуто домовленості між мерією міста та власниками ринку, що діє на ній, про перенесення існуючих кіосків у район ЛЕП по вул. Гладкова праворуч від пам’ятника Кротову, що є цілком оптимальним для мікрорайону. Місце розташування влаштує більшість мешканців та зберігає робочі місця торговцям ринку.
Це знімає конфлікт між тими, кому зручний ринок на Інженерній, і вони хотіли б його зберегти, і тими, хто не задоволений зовнішнім виглядом вулиці через неестетичну торгівлю. Надалі так само буде створено архітектурний проект нової території ринку, і після війни упорядковано згідно з гучним архітектурним проектом вся територія цієї центральної вулиці мікрорайону з умовною старою доброю назвою 12 квартал.
