Відносно нещодавно ворог знов атакував Дніпро своїми ракетами. Цього разу удар призвів до влучання в один з елітних житлових комплексів. Які були наслідки влучання, чому комплекс має таку назву і чому він вважався житлом для заможних – про це все сьогодні якраз і піде мова.
Багато хто дивується, вперше прочитавши назву цього житлового комплексу, але насправді все просто. ЖК «Новодворянський» знаходиться на вулиці, що з середини ХІХ століття носила назву Новодворянська. У 1830-х роках на схилах Соборної гори почали з’являтись різноманітні дворянські садиби, деякі з яких навіть дожили до наших днів. Поруч із комплексом збереглися історичні пам’ятки: особняк Евецьких (нині готель), особняк Струкових (дитячий садок), будинок Павлових (колишній Комерційний клуб) і загадковий «дім із сатиром». Таким чином, назва комплексу є своєрідною даниною історії.
Побудований у 2018 році компанією Delmar (DM Group), комплекс увібрав в себе дух елітарності. Його 26 поверхів із понад 260 квартирами мали стати домівкою для тих, хто шукав поєднання розкоші та зручності. Розташування біля парку Шевченка, Фестивального причалу та ділового центру робило його ідеальним для активного життя й тихого відпочинку. Але чи могла ця історична аура захистити будинок від війни?
Житловий комплекс спроєктували архітектори ДАКК у стилі ф’южн — еклектичному поєднанні класики й хай-теку. Симетричні колони відсилали до дворянської архітектури, а великі панорамні вікна та скляний фасад символізували технологічну епоху. У 2015 році Delmar оновив проєкт, піднявши клас комплексу до преміум. Монолітно-каркасна конструкція, утеплення мінеральною ватою, власна котельня та індивідуальне газове опалення забезпечували енергоефективність.
Квартири з висотою стель у 3 метри пропонували вільне планування — від однокімнатних (46 м²) до просторих трикімнатних (до 200 м²). Система «Розумний дім» дозволяла керувати освітленням і опаленням, а металопластикові вікна з 6-камерним профілем і шумоізоляція створювали затишок. Підземний трирівневий паркінг на 100 місць, дитячий майданчик, фітнес-центр, SPA і лаунж-зона робили комплекс самодостатнім.
Серед іншого, безпека була ключовою фішкою «Новодворянського». Закрита територія, цілодобове відеоспостереження, консьєрж-сервіс і обмежений доступ мали гарантувати спокій. Мешканці вважали свій комплекс своєрідною міні-фортецею, відповідно до відомого крилатого вислову. Внутрішній двір із ландшафтним дизайном, дитячим майданчиком і зонами відпочинку створював атмосферу приватного затишку в центрі міста. Але 26 липня 2025 року ці ілюзії розсипалися.
Російська ракета влучила в дах, зруйнувавши верхні поверхи. Вибух знищив частину стін, покрівлі та перекриттів, пошкодив ліфти й комунікації. Вода з розірваних труб затопила квартири, а фасади вигоріли. Двоє людей загинули, ще кілька отримали поранення. Рятувальники тривалий час розбирали завали, шукаючи постраждалих. Нажаль, від ракетних атак ворога захиститись жодна закрита територія не допоможе.
Пошкодження виявилися катастрофічними: зруйновані перекриття, вибиті вікна, затоплені квартири. Частина помешкань стала непридатною для життя. Мешканці, які вкладали мільйони (двокімнатні квартири коштували від 5 млн грн, трикімнатні — від 6 млн), втратили не лише майно, а й відчуття безпеки. Міська влада обіцяє допомогу з тимчасовим житлом, але чи вдасться відновити комплекс?
У січні 2023 року ракета Х-22 зруйнувала під’їзд будинку на Набережній Перемоги, 118, забравши життя 46 людей, зокрема шести дітей. Тоді 500 рятувальників і 140 одиниць техніки майже 70 годин розбирали завали. Історії тих виживших мешканців, їх втрати тоді вразили усю Україну, було розпочато масштабні програми допомоги.
У листопаді 2024 року Росія вгатила по Дніпру міжконтинентальною балістичною ракетою «Рубіж», пошкодивши центр реабілітації для людей з інвалідністю. Атака на ЖК «Новодворянський» стала ще одним доказом: ворог цілеспрямовано б’є у мирне життя, руйнуючи будинки, де немає жодної військової цілі, ані в самому ЖК, ані поряд з ним.
Що ж буде далі? Зараз рятувальники завершують розбір завалів, а державна комісія оцінює масштаби руйнувань. Верхні поверхи, імовірно, доведеться демонтувати через загрозу обвалів. Мешканці мають обмежений доступ до квартир, а міська влада шукає варіанти тимчасового житла. Звісно, скоріш за все на вулиці люди не залишаться, але поки що якісь конкретні плани не озвучувались.
Відновлення комплексу — під питанням. Монолітно-каркасна конструкція будинку на щася витримала удар, але пошкодження комунікацій і фасаду потребують величезних коштів. Чи буде це робити забудовник, або може це буде якась державна програма, це ще належить з’ясувати. Але на сьогоднішній день ясно одне. Для ворога немає різниці між цивільними та військовими, або багатими і бідними. Ракета чи «Шахед» можуть уразити гуртожиток з переселенцями, а можуть і елітний житловий комплекс.
Тому якщо чуєте сигнал повітряної тривоги — неодмінно перейдіть до укриття чи паркінгу, дивлячись що є поряд. Адже влучити можуть саме в вашу оселю, і хай би яка сучасна вона не була, все може закінчитись дуже погано.
